LP 1

Grundlagenermittlung

Die teuersten Missverständnisse entstehen am Anfang: Was ist beauftragt, was ist gefördert, wer macht was?

3 Agenten in dieser Phase

HOAI

Vertragsabgleich

Verbindet Hauptvertrag, Anlagen und Nachträge zum aktuellen Leistungsbild, jede Frage zum Auftragsumfang wird dagegen beantwortet.

Ihr Hebel

Honorarsicherheit
Zusatzleistungen werden erkannt, solange sie verhandelbar sind.
Antwort in Sekunden
Statt einer Vertragsrecherche pro Frage.

Leistungsbild

Vertrag + NachträgeAnfrage

Jede Frage zum Auftragsumfang wird gegen den aktuellen Vertragsstand beantwortet.

Die Frage

Für welche Besonderen Leistungen sind wir in LP 5 beauftragt?

Heute

Vertrag, Anlagen und Nachträge durchgehen, Rücksprache mit der GF.

Mit Folaint

Leistungsbild pro Phase auf Zuruf, inklusive aller Nachträge, mit Fundstelle.

Im Leistungsbild

Das Klären der Aufgabenstellung ist die erste Grundleistung der Leistungsphase 1 (HOAI Anlage 15). Die ganze Phase ist mit 2 Prozent des Honorars bewertet. Was vertraglich geschuldet ist, muss also in sehr wenig Zeit feststehen.

Förderbescheid

Fördergrenzen-Prüfung

Verbindet Förderbescheid, Antrag und Schriftverkehr mit der Planung und markiert, was außerhalb der Förderkulisse liegt.

Ihr Hebel

Kein verbranntes Geld
Nichts wird geplant, was der Bescheid nicht trägt.
Frühwarnung
Grenzfälle werden gemeldet, nicht erst im Verwendungsnachweis entdeckt.

Förderkulisse

Außerhalb

Teilbauwerke außerhalb der Fördergrenze werden markiert, bevor Kosten anfallen.

Die Frage

Ist Teilbauwerk 288 vom Förderbescheid abgedeckt, welche Anschlussbereiche wurden festgelegt?

Heute

Bescheid, Antrag und Schriftverkehr manuell zusammensuchen und gegen die Planung halten.

Mit Folaint

Bescheid und Planung sind verbunden, Bauwerke außerhalb der Fördergrenze werden gemeldet.

Im Leistungsbild

Fördergrenzen nennt die HOAI nicht. Sie stecken im Ermitteln der Planungsrandbedingungen (Anlage 15, Leistungsphase 1) und entscheiden dort über die Machbarkeit, bevor die erste Linie gezeichnet ist.

HOAI Leistungsbilder

Schnittstellen-Abgleich

Legt die Leistungsbilder aller Planerverträge gegeneinander und macht sichtbar, was niemandem zugeordnet oder doppelt beauftragt ist.

Ihr Hebel

Keine herrenlosen Leistungen
Die klassische Streitquelle wird am Anfang geschlossen.
Keine Doppelvergütung
Doppelt beauftragte Leistungen fallen sofort auf.

Leistungsbilder der BeteiligtenLücke geschlossen

Was zwischen Objektplanung, Tragwerk und TGA niemandem zugeordnet ist, wird sichtbar.

Die Frage

Wer ist wofür beauftragt, wo überlappen oder fehlen Leistungen zwischen den Planerverträgen?

Heute

Verträge nebeneinanderlegen, Lücken fallen erst im Projektverlauf auf.

Mit Folaint

Die Leistungsbilder werden gegeneinander gehalten, Lücken und Doppelungen werden markiert.

Im Leistungsbild

Das Abstimmen mit den fachlich Beteiligten zieht sich durch alle neun Leistungsphasen, ist aber in keiner als eigener Posten bepreist. Es fällt an, wo Zuständigkeiten aneinanderstoßen, und dort entstehen die teuersten Lücken.